相邻权法律纠纷业主擅改入户门影响邻居通行被法院判恢复原状

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相邻权法律纠纷业主擅改入户门影响邻居通行被法院判恢复原状

基本案情

A某与B某于2010年分别购买了某小区5栋6楼的房子，相邻而居。2023年9月，B某未向小区物业公司报备，亦未经A某同意，擅自将其入户门加宽增高，同时将入户门由内开改造成向外开。

因两家房子相邻，B某改造后的入户门全开时，堵住了A某家的出口。A某家人与B某家人沟通、劝阻无果。后A某向物业公司和社区居委会反映情况，坦言家中有幼子和老人，户门被堵后安全和消防隐患较大。同年9月底，物业公司向B某送达整改函，要求其尽快整改入户门，B某置之不理。后居委会和物业公司多次组织协调均未果。A某遂诉至法院，要求判令被告B某立即停止擅自改门对己方造成损害的侵权行为，将入户门尺寸恢复为改造前，并改回内开，同时承担其维权所产生的调档费和诉讼费。

二. 法院判决

法院审理后认为，民法典第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。建设部《住宅设计规范》（GB50096-2011）第5.8.5条规定，向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。本案中，B某改造后的入户门在完全打开的状态下，将A某家入户门几乎完全堵住，对A某一家正常出入造成影响，也造成一定的安全隐患。

综上所述，法院认为B某擅自更改入户门朝向、尺寸的行为不当，应当恢复原状。原告在多方协调未果下为诉讼需要调取被告的身份信息，产生了合理支出，且已提供证据，应予支持。

故一审法院判决被告B某将入户门恢复原状，支付原告A某调档费，并承担诉讼费。

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