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装修合同违约金怎么依法算


导读:装修施工合同违约金的计算是有约定的按照约定进行赔偿,如果双方没有约定,则按照实际的损失进行赔偿,装修施工合同违约金的是百分之三十,如果过低或过高的,可以向人民法院申请适度调整。

 一、装修施工合同违约金怎么算

  装修施工合同违约金的计算,在合同有约定的情形下,遵从合同约定。没有约定,则可以要求违约方赔偿实际造成的损失。

  根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

 二、装修施工合同违约金的是百分之多少

  装修施工合同违约金的是百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”

 三、违约金的构成要件

  1.存在有效的合同关系。合同无效,条款也就无效;若是主从合同的话,主合同无效,从合同无效。

  2.存在违约行为。违约行为是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务的客观事实。违约行为的发生以合同关系存在为前提。违约行为是构成违约责任的首要条件。无违约行为即无违约责任。

  3.过错。

  4.损害。

  5.不存在法定和约定的免责事由。法律快车提醒您,仅有违约行为这一积极要件还不足以构成违约责任,违约责任的构成还需要具备另一消极要件,即不存在法定和约定的免责事由。

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