婚内赠与房产如何合法成立

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婚内赠与房产如何合法成立

今天所要带小伙伴们看的是婚内赠与，为什么突然分享这个，是因为刘律有个案子，案子不分享，就分享法律知识即可，这个规定很明确，有想法的小伙伴记得按照法律规定操作哈，在不拿捏不准了，有刘律在，别怕。

《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

《民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

看到了吧，这个法律规定明确了婚内赠与房产的规定，说实话我是很兴奋的，因为在2020年碰到一起婚内赠与房产的案件，而法律没有明确规定，对法院而言就是自由裁量，但是很多人说了，民法典所规定的赠与不动产就是以过户算做财产所有权转移，赠与行为完成。说的没错，但是我为什么还在纠结呢。

那是因为在民法典之前，法律认可婚内财产协议（婚姻关系存续期间，将一方或双方共有的财产重新分配约定的协议，不以离婚等为条件）的效力，而且司法实践的裁判规则有认定该协议有效，在离婚时按照财产协议约定的内容执行。

举个例子来讲：比如刘律婚前购买了一套房子，结婚后因为爱人嫌弃刘律脾气不好，非要离家出走，要不然就要刘律把房子写成共有，刘律一想没问题，一套房子还能比得多我们感情，就写了一个婚内财产协议，没办理过户登记。但是后来刘律爱人还是过不下去了，要离婚，诉讼到法院了。而在民法典之前，法院就可能按照协议约定判决房产共有，一人一半。民法典生效后，可就不这么干了，刘律随时可以撤销，撤销后房产依旧属于刘律的个人财产。

不知道小伙伴们看完之后作何感想，有没有在婚姻关系存续期间写过相关房产赠与的协议，如果写过，拿出来看看，需不需要进一步完善。

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